第27章：家有一老如有一宝

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    黄仁发瞥了他一眼，慢悠悠地说：“划到市区又怎么样？咱们的地还在，房子还在，怕什么？“
    “我不是怕这个。“刘元说：“我是觉得，与其等着被划进去，不如主动一点。您看啊，现在深圳发展这么快，到处都在建厂、建楼。咱们村的地要是能利用起来，那可就是聚宝盆啊。“
    黄仁发没有接话，只是静静地看着棋盘。
    “您想啊，要是有人愿意出钱在咱们村建厂，咱们既能拿到土地租金，又能解决村民就业，还能带动周边的经济发展。这不是一举三得吗？“
    黄仁发终于抬起头来，看着刘元：“小刘，你是不是有什么想法？“
    刘元笑了笑，没有藏着掖着：“爸，实话跟您说吧。我们公司最近打算建一个新厂区，需要一千亩地。我想着，咱们村的地不是很多吗？您看……“
    黄仁发打断他：“一千亩？“
    “对。“
    黄仁发放下手里的棋子，靠在椅背上，看着刘元。
    “小刘，你知道一千亩地是什么概念吗？“
    “大概知道。“刘元说。
    “那你知道，这一千亩地涉及多少户人家吗？“黄仁发又问。
    刘元愣了一下，摇摇头。
    “四百三十二户。“黄仁发说：“四百三十二户人家，每家都有自己的算盘。有的愿意卖，有的不愿意卖。有的嫌钱少，有的怕以后地价涨了亏了。你要这一千亩地，就得把这些人全部摆平。“
    他顿了顿，继续说道：“你觉得你能摆平吗？“
    刘元沉默了片刻，抬起头来，认真地看着黄仁发。
    “爸，我不确定我能摆平。但我知道，您能。“
    黄仁发愣了一下，随即哈哈大笑起来。
    “你小子，原来早就算计到我头上了！“
    笑完之后，他看着刘元，目光里带着几分欣赏。
    “行，这事儿我帮你想想办法。“
    刘元大喜过望：“谢谢爸！“
    “别急着谢。“黄仁发摆摆手：“这事儿没那么容易，得一步一步来。你先回去，让我再琢磨琢磨。“
    ……
    接下来的日子里，黄仁发开始着手推动这个事情。
    他先是召开了村委会，把工业园区的事情在会上通报了一下，征求大家的意见。会上的气氛很热烈，有人支持，有人反对，有人观望。
    支持的人认为这是一个好机会，既能赚钱又能带动发展；反对的人担心赔偿款太少，以后地价涨了会后悔；观望的人则是两边都不站，等着看别人怎么做。
    黄仁发早就料到会是这种情况，所以他也不急，只是一一记录下每个人的意见和诉求，然后私下里一个一个地做工作。
    他先从那些跟他关系近的村民入手。这些人平时跟他走得近，多少会给他点面子。他请他们吃饭、喝酒，跟他们分析利弊，告诉他们这是一个难得的机会，错过了就不会再有。
    “你们想想，深圳发展得这么快，以后咱们的地迟早会被征收。与其等着被征收，不如现在就主动出手。工业园区的赔偿标准，肯定比政府征收的标准高。这可是实打实的钱啊！“
    这些人被他这么一说，心里就开始动摇了。再加上黄仁发在村里多年积累的威望，他们最终还是点头答应了。
    接下来是那些持观望态度的村民。这些人没有明确表态支持或反对，只是想看看风向。黄仁发采取的策略是让他们看到好处。他先让那些已经答应的村民签了意向书，然后带着意向书去找那些观望的人。
    “你看，老张家签了，老李家也签了。他们都觉得这事儿靠谱。你要是再不签，等人家把好位置都挑走了，你可就后悔了。“
    观望的人被这么一说，心里的天平就开始倾斜了。他们互相打听，发现确实有很多人已经签了，于是也纷纷跟着签了意向书。
    最难办的是那些坚决反对的人。
    这些人要么是家里地多，觉得赔偿款不够；要么是老人守着祖宅不肯搬；要么就是单纯的不信任黄仁发，觉得他从中捞好处。
    黄仁发对这些人的处理方式就不同了。
    他先是派人去摸清每家每户的具体情况，知道他们的软肋在哪里，然后再对症下药。
    有一户人家，家里的老人守着祖宅不肯搬，说是那是他爷爷留下来的，说什么也不肯动。黄仁发知道后，亲自上门拜访，带着礼物，陪着老人聊天、喝茶，聊了整整一个下午。最后老人被他的诚意打动，同意了搬迁。
    还有一户人家，家里的儿子在外面做生意亏了本，欠了一屁股债，正愁没钱还。黄仁发听说后，主动托人给那个儿子介绍了一笔生意，让他赚了一笔钱。那户人家感激不已，二话不说就签了意向书。
    当然，也有软硬不吃的人。
    有一户姓陈的人家，家里的地正好在工业园区的中心位置，没有他们的地，整个项目就没法推进。这家人仗着这一点，狮子大开口，要价是其他人的三倍。
    黄仁发派人跟他们谈了好几次，都没有结果。最后他决定采用强硬手段。
    他先是在村委会上公开了这家人狮子大开口的事情，让所有人都知道他们是在趁火打劫。然后他又放出话来，说如果他们不肯签，工业园区的规划就会绕过他们的地，到时候他们家的地夹在工厂中间，想卖都卖不掉。
    这招果然奏效。那家人听到这话，顿时慌了。他们商量了一晚上，第二天就来找黄仁发，表示愿意按照正常标准签协议。
    就这样，在黄仁发软硬兼施的手段下，蓝园村四百三十二户人家，终于全都签下了拆迁赔偿协议。
    刘元听到这个消息的时候，激动得差点跳起来。
    “爸，您太厉害了！“
    黄仁发白了他一眼：“得了吧，我这把老骨头也就能帮你到这了！“
    “对了，这事儿你跟你老板说了吗？“黄仁发问。
    “还没呢。“刘元说：“我这不是想给他一个惊喜吗？“
    “赶紧去说。“黄仁发摆摆手：“别耽误了正事。“
    刘元连连点头，转身就往外跑。
    黄仁发看着他的背影，嘴角微微扬起。
    他早就让几个儿子在工业区周围屯了一些土地，将来不管是用来建私房出租，还是用来做商业体，都是一本万利，这也是他这么卖力帮刘元的关系。

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第27章 ：家有一老如有一宝

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