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看到邝安邦脸色不好看,宋爷爷也不希望闹得一家人不开心,说道:“当然这么好的房子,没有贱卖的道理。房店长,如果价格能跟半年前成交的那一套差不多,我们就可以答应卖。’
房似锦其实也看出来邝安邦其实明里暗里都在阻挠交易的进行,不过都用争取利益,或者客户诚心的话来作为遮掩。
“可以,我马上联系廖先生,不过我想知道邝先生对于这套房子的心理价位是多少?我也好往这个方向努力啊。”
陈美云说道:“刚才房店长你也说了之前的一套差不多的五千万,我们也不要求比这个多,但是低于五千万是不行的。”
宋爷爷说道:“安邦,兴国,如果买家坚持的话,四千八百万也不是不能接受。我跟你小姨妈也年纪大了,用不了那么多钱,我们呢可以让一些,我们老两口只拿一千四百万,你们两家平分三千四百万,跟五千万卖房拿到的
一样多。”
听到宋爷爷这样说,陈美云有些心动,觉得价格没有差别。祝兴国在视频对面也有些意动,何况小姨夫现在确实是很缺钱进行治疗,就准备答应下来的样子。
邝安邦却说道:“小姨夫,你这说的什么话,我们俩怎么好意思占你们的便宜呢?我们也只是不想贱卖我们的祖产,想让买家多出一些钱罢了。房店长,你先跟买家再谈谈,谈好之后,我们再说。”
陈美云听到丈夫这样说,看到丈夫给自己使眼色,点点头,说道:“对啊,你先去谈一下,我们这边也回去商议商议,等出了结果,我们再告诉你。”
说着邝安邦跟陈美云就直接离开了江公馆,祝兴国你也跟着挂断了视频通话。
江奶奶跟宋爷爷看到他们走了,不由叹了口气。
房似锦说道:“江奶奶,宋爷爷,你们应该看明白了吧?”
江奶奶却不愿意相信自己从小到大,对待他们就如同对待自己亲生孩子的两个外甥,真的会对他们见死不救。
“也许他们真的只是觉得价格不合适,不希望我们吃亏呢?”
宋爷爷说道:‘这样,房店长,你再跟买家谈一下,商量好了之后,我们再开会。”
“好!”
翌日。
房似锦跟买家廖先生谈完之后,来到江公馆,再次跟邝安邦他们开会,探讨价格问题。
不过还没等房似锦说具体的价格跟付款方式,邝安邦却率先提出来一些意见。
“房店长,我们上次回去的时候,考虑一些问题,趁着价格还没有提出来,这些问题先解决一下,要不然说什么都是空的,没什么营养。”
“您说!”
“现在商品房是不是一房一价。”
“没错!”
邝安邦点点头,说道:“你看,我们住在三楼,这个房型跟采光都是最好的,自然这个房价也是最高的。至于这个一楼跟二楼,我们不好说什么意见。
陈美云说道:“我们也不多要,百分之五。”
江奶奶说道:“那兴国,你是怎么想的呀?”
看到祝兴国不说话,宋爷爷说道:“按照商品房的卖价,一楼是最低的,但是我们住的二楼,愿意和一楼同一个价钱。至于安邦你说的这个百分之五…………………
“这个百分之五,一定要在卖房之前敲定的,否则这就没什么谈的必要了。”
“对的,对的!”
宋爷爷说道:“好,还有什么意见跟建议,一起提出来,今天一起解决了。”
“那小姨夫,我这里还有一个问题。”陈美云说道:“那就是公共区域怎么分呢?比如说楼梯啊,门厅啊,院子啊,这些怎么分啊?这些房本上都没有写。”
江美婷问道:“那你们想怎么分呢?”
“小姨夫,你看啊,我们三楼平时用楼梯是最多的,所以我在想,这个楼梯应该全部归三楼所有。”
“那门厅跟院子呢?”
陈美云说道:“那门厅跟院子离一楼近,我觉得应该归一楼。”
祝兴国原本还觉得让邝安邦占了便宜,现在听到这话,顿时眼前一亮,说道:“我觉得嫂子说的挺合理的。如果这样的话,我是没有问题啊。现在问题的关键是,我表哥的百分之五,是从哪儿出?‘
邝安邦说道:“这个小姨,小姨夫,你看,你们住在二层,上面有我们风吹日晒给你们挡着,你们才会冬暖夏凉。下面有兴国他们家给你们抬着,所以到了黄梅天的时候才不会返潮发霉。三百六十五天,都是无忧无虑的。”
江美婷说道:“那你们的意思是,这百分之五是从我们这儿出了?”
“对啊,想当年外公外婆宝贝小女儿,把最好的楼层给了你们,这现在卖房子了,总不能再让我们吃亏了吧?”
房似锦都有些听不下去了,说道:“是这样的,按照正常的商品房售卖原则,公共空间是住户平摊的。比