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九八五也在前几天辞职了,现在已经到我那里干了。”
“那现在怎么办?”
赵舒城说道:“这个问题我们也没什么办法,毕竟我们离开安家天下,没办法改变他们的决定。而且选择权也不在我们手上,不管你是不是愿意,秋老板这边如果跟安家天下达成合作,那么你们这些租客就只能要么续租,要
么离开。九八五,这个事情你知道么?”
鱼化龙点点头,说道:“我离开之前,看到过公司通报,说是公司准备试点长租房,只不过没想到试点选择的是广安大楼。”
赵舒城点点头,说道:“瓜哥,你现在也听到了,这个事情是安家天下的试点,不太可能取消,那么你最好的选择就是另外找个地方开业。当然,如果能劝说秋老板取消跟安家天下的合作,那么还是有可能留在这里的。’
不管是瓜哥还是鱼化龙却都清楚,相比起搬家来说,劝说秋老板放弃合作,可能难度更大一些。毕竟秋老板既然选择跟安家天下合作,那么自然是有利可图,他们除非是能够提供更大的利益,否则是不可能让秋老板放弃的。
翌日。
赵舒城忽然接到了秋老板的电话,约着见一面。
赵舒城有些奇怪对方为什么来找自己,毕竟自己跟他交情虽然不错,但是赵舒城自己却没有想要租下广安大楼,开展原剧情中徐文昌提出的那个青年公寓计划。
毕竟那个项目说着好听,是给白领阶层跟刚毕业的学生提供一个舒适、方便,安全、性价比高,还能满足社交,娱乐休闲的公寓。
可实际上徐文昌也只不过是当一个人二房东罢了,赚钱的模式,也无非是通过高价收房,然后再租给单身青年,赚取房租差价而已。
其实说来说去,这个模式跟翟云霄的长租房差不多,几乎没有差别。甚至翟云霄可以包装成金融产品,而徐文昌却只能联合几个金主,甚至靠着噱头,拿到政府补贴。
可这样的项目注定走不远,因为他很清楚没几年就会迎来一场异变,到时候房东跟租客之间的矛盾爆发,甚至就算是没有这样的问题,到时候也会暴雷。毕竟房东肯定拿到市场价,而房客却希望价格低一些,到时候如果不能
补贴,房东根本不愿意把房子交给中介。
何况很多做长租房的中介,都会出现房东拿不到房租,而房客拿不到房子,或者房子已经被人租出去的情况。
赵舒城想要做的新项目,就是自己独立买下一栋公寓楼,又或者是一座办公楼,独立出租,让中介公司有自己的固定资产,可以拿到稳定的租金,然后一步步的拓展业务,当一个长期的收租公。当然他也不会放弃房屋中介业
务,毕竟这才是他们起家的本钱,只不过后面有的人重点做中介业务,有的员工就去做收租或者大楼物业方面的工作。
“秋老板,你找我有何贵干啊?”
秋老板看到赵舒城后笑着说道:“徐姑姑,我是为了瓜哥的事情,不是我要赶走瓜哥,是翟云霄要赶她走。翟云霄给我的价格比市场上高五个点,一签就是八年,而且每三年就上调五个点。”
“一签八年?”
秋老板点点头,说道:“徐姑姑,你要理解我啊。我为了维护这栋楼,我每年跟这十几个租户续约收租,我甚至还养了个物业团队。我真的是力不从心,整租出去也好,不用劳心劳力了。”
赵舒城点点头表示理解,但是跟着赵舒城一起来的房似锦却说道:
“秋老板,瓜哥从小在你这里长大,要是失去正太酒馆,你让她怎么活?她也太可怜了。”
秋老板说道:“那我也没办法,我到底要做生意的我。”
赵舒城说道:“行了,我知道了。我帮瓜哥另外找地方开酒吧,没什么事我先走了。”
秋老板有些着急的说道:“徐姑姑,你也别怪我,人家整租下来,自然人家说了算。其实要我说,你自己租下来的话,你自己说了算,瓜哥也不用搬出去,还能继续在这里开业,可谓是皆大欢喜。”
赵舒城笑着看着秋老板,说道:“你觉得我能拿的出这么多钱来整租吗?‘
秋老板笑着说道:“其实整租下来,一年也用不了多少钱,何况你可以先付一年的,之后可以用租客的租金偿还。你也是干中介的,完全可以租下来啊。”
“你开玩笑,你这么大一栋楼,我租下来,然后分租给别人,我费那么大劲干什么呀?有这功夫,有这笔钱,我还不如去其他地方买栋大楼,自己出租呢,不比当二房东省心多了?”
秋老板说道:“其实你要是想买下来的话也不是不行,不过咱们到时候就只能按照市场价来了。”
赵舒城皱了皱眉头,看着秋老板说道:“你认真的?你自己完全可以租出去,何必要卖呢?难道每年拿租金不好吗?‘
“当然不好,我也不是专业做房产中介