第4章方先生与静园

顶点小说(m.dingdian888.com)更新快，无弹窗！

先问的就是这套装修砸了多少钱，沙发和茶几是什么进口牌子，墙上的字画能不能折价留下来。”
    陆川端起玻璃杯，喝了一口温水。
    “因为那些东西，是最容易被眼睛看见的。”
    方先生“嗯”了一声。
    “你刚才看书房，看了很久。”
    “书房这地方骗不了人。”
    陆川把水杯放下。
    “主人是不是常用，平时是不是真的在这里待得住，看一眼磨损的细节就知道了。”
    方先生微微前倾了身体。
    “你这个年纪。”
    他的语气依旧平淡，但眼神里的探究却越来越浓。
    “怎么会想买这种风格的房子？”
    这一次，陆川没有绕半点弯子。
    “我想买个住着舒服、足够安静的家。”
    屋子里的空气安静了下来。
    窗外的阳光顺着玻璃慢慢往里偏移，茶台周围没有任何多余的杂音。
    方先生靠回椅背上。
    他看着陆川，像是在心里反复咀嚼和分析刚才那句话的分量。
    过了好几秒。
    方先生才重新开了口。
    “有些房子卖得很贵，但人住进去会觉得很累。”
    陆川点了点头，深以为然。
    “那些房子看起来气派无比，朋友进门也确实觉得像那么回事。”
    （本章未完，请点击下一页继续阅读）第4章方先生与静园(第2/2页)
    方先生手指在茶台上轻轻点着。
    “但人只要住进去，就总感觉自己是在配合这套房子演戏。”
    陆川非常自然地接上了后半句。
    “那就不是家了。”
    方先生看了他一眼。
    陆川神色平静，把重活一世悟出来的道理说得无比直白。
    “房子买来是给自己住的，不是拿来给别人参观的。要是每天下了班回到家，还得端着个架子去配合装修。”
    “那跟住在会所包厢里，也没什么区别了。”
    方先生那张一直没什么表情的脸上，终于浮现出了一抹很淡的笑意。
    “这话，听着可一点都不像是个十八岁年轻人能说出来的。”
    陆川也跟着轻笑了一下，没有去辩驳。
    接下来的看房节奏，明显快了许多。
    方先生带着他把剩下的几个次卧和储物空间都走了一遍。这次讲的全都是最实在、最硬核的干货信息。
    哪面承重墙后面做过隐蔽的水电改动，中央空调用了几年，实木地板有没有翻修打蜡过，小区的物业响应速度和保洁水平怎么样，平时开车出门走哪个门能避开早高峰的拥堵。
    陆川听得非常认真。
    偶尔插嘴问上几句，每一个问题都精准地踩在核心上。
    “地下车位有几个？”
    “两个。连在一起的。”
    “产权关系清不清楚？”
    “非常清楚，全款房，没有任何抵押和冻结。”
    “如果谈妥了，最快多久能交付？”
    “随时。”
    “屋里这些大件的实木家具，能留多少？”
    “墙上的字画和书房的砚台不留，其他东西，都可以谈。”
    从头到尾。
    陆川都没有表现出半点临时起意、头脑发热的毛躁感。
    方先生原本心里还留着几分考察的底线。
    看到陆川这份老辣的定力，他神色里的那点戒备，终于彻底舒缓了下来。
    两人重新走回客厅坐下。
    方先生这才把真正的底牌报了出来。
    “这套房，我在论坛上挂的底价是两千一百万。”
    方先生看着陆川。
    “你如果真想要，我现在可以给你让一百万。”
    两千万。
    陆川听完这个数字，没有马上接话。
    这个价格绝对不算低。
    但放在静园这种地段，配上这套顶级的内敛装修，这个报价已经算得上是非常实在了。
    前世他就对静园的二手房行情有印象，今天亲眼看完，他更清楚这套房子贵的地方绝不仅仅是那一两百平米的面积。
    他没有砍价，而是继续落实最后的细节。
    “两千万，两个地下车位都算在里面？”
    “算。”
    “过户的税费各付各的？”
    “对。”
    “正式交付前，书房和客厅的这些大件家具，您这边能列个具体的保留清单给我吗？”
    方先生深深地看了他一眼。
    “可以。”
    “物业费、水电燃气这些日常开销，没有历史欠费吧？”
    “结得干干净净，没有欠费。”
    陆川点了点头，把这些杂七杂八的信息在脑子里快速过了一遍。
    这套房子如果真要硬拿下来。
    首付、大额的税费、加

章节报错（免登陆）

下载APP，无广告、完整阅读

验证码：提交关闭

第4章 方先生与静园

第4章方先生与静园