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第110章110【你的身家真有几个亿吗?】(求订阅)
刘銮熊此人素来阴险狡诈,双方又是仇人,吕百侨不得不防。
至于刘銮熊在前世说的什么诚信,吕百侨可不敢相信,万一这诚信是有前提条件的,岂不是坑死了自己。
再说了,吕百侨已经为乐成行大厦的交易想好了后路,到了交易期限,他可以先把从海军大厦中的获利挪到首款上,拿下乐成行大厦。
吕百侨对乐成行大厦还是很感兴趣的,只是没有太多的闲散资金投到乐成行大厦身上。
若是能并楼成功,新的商业大厦更加有价值,楼面面积能接近20万平方尺。
刘銮熊蹙起眉头,他还真有为难吕百侨的意思,可惜吕百侨不上当。
「好!一次性支付,绝不会拖欠。」
「那我们合作愉快!」吕百侨笑着向刘銮熊举了举杯。
能让股坛狙击手」吃瘪,吕百侨的脸上增光不少。
第二日上午,双方在中环律师楼签约,合同里特别注明只要一周内收不到3个亿港元,吕百侨有权收回全部权益,并且不退还定金。
吕百侨计算一下,他可以从这两单交易中赚到差不多5500万港元的纯利,堪称大获全胜。
等款项全部到帐之后,他的帐面现金流可达到9000万港元,但负债依旧严重,高达1
个多亿。
倒是可以勉强清理大部分债务,不过接着要无资金可用了,对其他人来说或许问题不大。
大宝地产公司还需要吕百侨注资重组,缺少了手上的现金流,会造成尴尬的局面。
胡应滨仍在重组大宝地产公司,情况却不容乐观,重组失败近在眼前了。
水产养殖是大宝地产公司的亏损大户,但胡应滨不舍得对这业务下重手整理,只能围绕业务的边缘进行处理。
吕百侨觉得水产养殖业务哪怕出售,也未必能找到接盘者,卖出一个好的价钱。
胡应滨却把这项业务当成宝,把整个大宝地产拉下水都在所不惜,真是有点奇。
让吕百侨感觉,胡应滨不是在做生意,而是在赌气,死要面子,或许是胡忠家族给胡应滨的压力造成的吧。
现在算是处理完海军大厦带来的危机,吕百侨要将精力放回华美置业丶大宝地产公司,特别是后者。
吕百侨原先不觉得大宝地产公司过于棘手,现在有所感悟,幸好他不是想保住大宝地产的上市公司地位,不然会更加的麻烦。
他计划入主大宝地产公司之后,要把旗下的产业悉数清理掉,包括水产养殖丶工业制造丶矿产及大部分的物业,套现的资金先偿还紧急的债务,平衡收支,再做投资。
至于那些董事的意见,吕百侨不想理会,凭藉他和东亚银行的持股,足以控制董事局,而且迟早把董事们踢出局,没有必要做太多的表面功夫。
吕百侨看上了大宝地产旗下的一些物业,如湾仔金钟汇大厦的3层物业,楼面面积有1
万平方尺;湾仔安盛中心大厦1层写字楼,面积为8630平方尺。
金钟汇大厦毗邻太古广场3座,每层楼面仅有3370平方尺,是典型的小型商厦,但其占地面积有4500平方尺。
建成于1963年,楼龄超过了26年,适合拆卸重建,新建成的大厦可以多接近1倍的出租面积。
安盛中心大厦算是甲级商厦,楼面面积为21.6万平方尺,由长江实业公司承建,于1982年竣工,同年拆分出售。
这块地皮原来是广生行国际公司旗下的,与长江实业公司合作开发,各占一半权益,在82年为广生行带来了3700万港元的盈利。
若是广生行公司能回收安盛中心大厦,每年的收益可以上涨不少,同时增加资产值,带来其他的利益。
10月下旬。
吕百侨与华人置业公司的交易消息不胫而走,经过媒体的吹嘘,吕百侨成为了香江炙手可热的最新一代富豪。
这上面的水分太多了,刘銮熊的身家已经有十几个亿,吕百侨才刚刚迈过亿万富豪的门槛,两者还是有很大的差距。
吕百侨战胜刘銮熊,运气至少占了一半的功劳,如果东亚银行不愿意鼎力相助,他恐怕已经被刘銮熊玩得只剩半条命了。
一家餐厅内。
何文浩在狼吞虎咽,嘴巴藏着食物,说道「有钱人赚钱真是轻松,打个转就能赚几千万。没钱的人一天最多赚几百丶一千,这世道...」
吕百侨笑道「我可听幸真说了,这个月你拿到了8万多的薪水,怎么?还不满意吗?」
「比起你简直...没得比。几千万的收益都够我赚一辈子了。」何文浩觉得两人的差距越来越大了,必须努力追赶才行。
「不要妄自菲薄。等你积累足够的资本,瞅准机会,赚钱只是很简单的事情。赚