第四十六章神秘房东急售，学区房骨折价！

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    最后，苏梦瑶和陈志远综合比较，圈定了两三套相对有潜力的，主要是西辰区的老破小，但是未来因为政策的变化，都会成为学区价值巨高的地段。
    周六早上，这一次是苏梦瑶和陈志远一起去找了一趟小刘。
    “小刘，我们买房是认真的，资金也准备好了。就麻烦你，重点帮我们关注这几套，或者类似条件的房子。一旦有合适的房源，特别是业主急售或者价格有商量余地的，第一时间通知我们。”
    她顿了顿，抛出一个让陈志远心头又是一跳的承诺：“只要房子合适，价格谈得拢，顺利成交，除了中介费，我个人再给你包个红包，算是辛苦费。”
    小刘眼睛瞬间亮了！这年头，大部分人能按规矩给中介费就不错了，还有额外红包？这简直是天上掉馅饼！
    他立刻拍着胸脯保证：“你们放心！我一定把这事儿当成我自己的事来办！一有消息，立马通知你们！绝对给你们找到最合适的！”
    从中介出来，陈志远抱着安安，忍不住小声抱怨：“瑶瑶，你咋还许诺给他红包啊？这…”
    “小恩小惠，调动积极性。”苏梦瑶言简意赅，“他拿了红包，就会更卖力地帮我们找房。这点投入，可能在总房价上稍微砍下来一点就回来了。”
    接下来的一段时间，小刘果然异常积极，几乎隔一两天就有消息。陈志远开着三轮摩托，载着苏梦瑶和安安，跟着小刘看了好几套房子。
    跟苏梦瑶想象的差不多，既然要的是边缘房，都或多或少有点问题，有的是老旧的筒子楼，楼道里堆满杂物，光线昏暗；有的是大杂院里的厢房，潮湿阴冷；还有的虽然位置还行，但户型奇葩…
    每次看房，苏梦瑶都看得格外仔细。让小刘很吃惊的是，眼前这个女人明显是没干过建筑的，但她能一眼看出墙角的裂缝是表层还是结构问题，能判断出管道的老化程度，有的问题，连房主都常常被问住。
    陈志远跟着看，越看心里越没底。这些房子，要么太破，要么太贵，要么毛病太多。他开始怀疑，在燕北市买房的决定，是不是太冒进了？这些破房子，真的值那么多钱吗？
    但是小刘不这么看，经过几次看房，对苏梦瑶更是佩服得五体投地。他私下里跟陈志远感叹：“陈哥，苏姐真是太厉害了！比我这干中介的懂得还多！眼光太毒了！真的，我从来没遇到过这样的客户！”
    陈志远听着别人夸自己媳妇，心里那点因为花钱和看房不顺带来的郁闷，也消散了不少，甚至与有荣焉。
    这天下午，他们刚看完一套不太理想的房子回到店里休息，小刘店里的电话响了。他接起来听了片刻，脸色突然变得兴奋起来，连连点头：“好，好！李大爷，您等着，我马上带客户过去！绝对靠谱的客户！”
    挂了电话，小刘激动地对苏梦瑶和陈志远说：“苏姐，陈哥！来新房源了！就西辰区，你们重点看的那片！是个老单位的家属院，三层，中间楼层，户型方正，南北通透！关键是房主单位分了新房，急等着用钱，价格好商量！咱们现在过去看看？”
    苏梦瑶和陈志远对视一眼，都从对方眼中看到了意动。等了这么久，看了这么多套，终于遇到一个听起来各方面条件都不错，而且房主急售的？
    “走！去看看！”苏梦瑶当机立断。
    陈志远也立刻起身，抱紧怀里的安安。
    三人再次坐上三轮摩托，由小刘指路，朝着家属楼飞驰而去。
    到了地方，是一片看起来有些年头的红砖楼小区，虽然旧，但环境还算整洁安静。小刘带着他们上了三楼，敲开了一户的门。
    开门的是一位头发花白的老大爷，看到小刘，叹了口气：“来了？进来看看吧。”
    房子不大，使用面积大概四十多平米，小小的厅，两间卧室，厨房厕所都小小的，但正如小刘所说，户型方正，南北都有窗户，下午的阳光照进来，暖洋洋的。虽然家具老旧，墙壁有些泛黄，但收拾得还算干净。
    苏梦瑶一进门，看了看墙皮，敲了敲管道，又走到窗边看了看外面的视野和楼间距。陈志远反而有些拘谨地站在客厅中间，心里默默估算着这房子要是住进来，该怎么摆放家具。
    房主李大爷跟在旁边，絮絮叨叨地说着：“单位催得急，新房那边等着交钱…要不是着急，这房子我真舍不得卖，地段多好啊，我都在这里住了大半辈子了。”
    小刘在一旁陪着笑，不时看看苏梦瑶的脸色。
    苏梦瑶看完一圈，心里基本有数了。这房子，除了旧点，没太大硬伤。位置正在她理想学区的范围内，楼层合适，户型没有浪费面积。关键是，房主急售！
    她走到李大爷面前，脸上带着温和的笑容：“李大爷，这房子我们看了，挺满意的。您看，这价格…”
    李大爷报了个数，比市场价略低，但对他们来说，依然是一笔巨款

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第四十六章 神秘房东急售，学区房骨折价！

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