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陈志嘴角勾起一抹自信的笑容：“所谓的假，是因为我比较笃定，那个最坏的结果基本上不会出现。
你想想，这村子本来就是上了名录的‘空心村’，按政策是准备退耕还林的。
真要那么搞，村民一分钱补偿都拿不到。
咱们现在凭空给每户送六万块，还管老人养老看病，对他们来说，这是天上掉馅饼。”
对于那些家里有留守老人的家庭，咱们更是解决了他们最大的心病。
如果这时候冒出几个想借机敲竹杠的钉子户，拦着不让这事办成，你觉得，那些指望用这六万块改善生活、指望老人得到安置的绝大多数村民，会答应吗？”
昕宇眼睛一亮，笑道：“我懂了！
不用咱们动手，那些利益受损的村民自己就会把钉子户给收拾了！
谁要是敢断大家的财路、断老人的活路，那就是全村公敌！”
“对。”陈志也笑了，“出现阻挠承包的钉子户，不仅仅是侵犯了咱们的利益，更重要的是严重侵犯了绝大多数村民的利益。
你觉得绝大多数的村民会饶了这些居心不良的钉子户吗？
所以，咱们这个前提，看着是约束自己，其实是把可能的钉子户，直接架到全村人的对立面上去。
这叫借力打力。”
昕宇长长地“哦”了一声：“老志，你这脑子，真是……弯弯绕绕全让你想明白了。
既显得咱们通情达理、不强人所难，又把最脏最累的冲突，提前化解了。”
陈志笑了笑，没说话，只是看着前方越来越近的镇政府大楼。
事情果然如陈志所料。
到了镇上，领导们看到意向书里优厚的条件，尤其是看到陈志主动提出负责养老和医疗，更是喜出望外。
对于他提出的那个“前提”，也觉得合情合理，完全不打折扣。
陈志说什么，镇领导们照单全收。
这个合同的意向，毫无障碍地就达成了一致。
当外边那些河洛村的村民听到整体承包的消息，绝大多数的村民欢喜雀跃。
尤其是那些家中有留守老人的村民，更是欢喜之余，还对承包者感激涕零。
村民们纷纷回村，跟镇上的工作人员签订流转协议书。
而有一些在很远的外地，不方便回来的，则会委托自己的亲戚、近邻替自己签订同意书。
当然了，按照基本流程，签订同意书之后，就会立马拿到补偿款。
但是因为陈志有那个签合同的前提——就是在没有获得全部村民同意的情况下，他不会跟镇上签合同——那么补偿款也不会往外拿。
只有全体村民通过了，都签了协议书，补偿款立马到位。
果然不出陈志所料的是，居心不良、想要借机发财的钉子户还是出现了。
本来这些人都已经去了外地，家里的地早就撂荒了，村子也好多年不回来。
但是一接到通知，说有人要整体承包村子，这些人立马急了。
兴冲冲打包回家，立即在村里安家落户，准备要做长期斗争。
而且这几个钉子户也是有着各种不同的表现。
有的简单粗暴，直接放出话来：“这也太少了吧，简直是骂人呀！
我这可是百年老宅，给三万块钱就打发了？
还有我家的地，虽然现在撂荒了，可是他没想想，我多少年没往地里施化肥了！
常年用化肥的地会板结，而我家的地休养生息这么多年了，早就养过来了。
土里全是腐殖质、有机物和微生物，都达到了顶峰！
当今社会，上哪找这么高价值的地啊？
我家的地没个十万二十万，别想给我拿走！
百年老宅加有机梯田，少了四十万，免谈！”
而有的钉子户就比较内敛。
他们只是默默地搬回村来，又开始正儿八经地在村里生活。
甚至开始到自家的承包地里去除草，要把撂荒的地重新打理出来。
还做出一副老实巴交的样子跟别人说：“现在大环境不行，经济下行，在城里也不好混呀。
城里套路深，还得回农村。
回到村里，种着自家的一亩三分地，有粮食吃，自己再喂点儿鸡鸭鹅，基本上什么都够了，也花不了什么钱。
现在这年头能活下去就挺好了，我再也不离开村子了。
要什么补偿款？
别说给个三万两万的，就是给个百八十万的，我把房子卖给他，让我们全家上哪住去？”
不管是简单粗暴的，还是相对内敛的，赵满仓统计了一下，村里一共出现了这么五家钉子户。
只不过这都在陈志的预料之中，对于出现的这五家钉子户，都不需要他出面。
镇领导和以赵满仓为首的村委们，把能回村参加会议的村民们召集起来，开了一个大会。
讲清楚了现在的情况，表示只要有人阻挠、出难题，承包方就不再签合同。
对方也不再承包了，所以绝大多数村民的补偿款也就黄了，老人们也没人管了。
并且主持会议的镇领导还放出话来，这是第一次召集村民开会，也是最后一次。
如果村民们不能达成共识，村子整体承包这事就黄了，那么接下来村子只能走退耕还林这一条路。
离开村子的村民得不到补偿，留在村里的那几户村民长久住下去，也只能当野人了。
这次村民大会，让绝大多数同意整体承包的村民们的愤怒达到了极点。
他们把这些愤怒发到了这五家钉子户身上。
没几天的功夫，这五家钉子户就顶不住了，他们也终于品尝到了惹了众怒的滋味。
于是再也不当钉子户了，主动跑去给赵满仓认错，然后去镇上在协议书上签了字。
当陈志完全确定所有村民都签字同意之后，他立马跟镇上签了承包合同，下发了补偿款。
这个承包合同的所有条款，基本上就是按照陈志的意愿来的，镇上照单全收。
除了各种优惠条件之外，承包期限还在政策允许的范围内，给到了最高年限，为期七十年。
跟镇上的承包合同签订了。陈志立马在县里成立农业发展公司。
自己任法人，昕宇是总经理，负责主管公司日常的一切事务。
对村子进行改造的最基本的基础设施，当然首先就是要建一个移动基站，然后开始修路。
反正有钱就好办事，资金到位了，工程的进度绝对高效。
而且陈志让昕宇亲自钉在施工现场，必须要保证绝对的质量。
陈志还给昕宇配备了几名精兵强将，成为农业发展公司的主要班底。
而村子里生态农业方面的改造，基本上由赵立博两口子负责。
这两口子大难不死，不但瞬间解决了债务问题，而且还能继续干他们喜欢的事业，并且拿着高薪，他们肯定是尥蹶子地干。
虽然在基础建设的阶段，每天都很苦很累，但是他们两口子累并快乐着。