第402章 溢价几百亿而已
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呢？
“上次跟陈总讨论过，这座广场如果按目前的租金收益，其价值应该在400-500亿之间，可是考虑到他是全国商业标杆之一，且对整个集团的商业项目的战略意义，因此我们内部讨论了一下，认为如果出售的话，低于900亿，我们是不考虑的！”
他没有再抬价格了，因为900亿已经很夸张了，让郭家现在拿出来900亿现金来也是拿不出的，需要一段时间的筹集！
李明基松了一口气，900亿，有这钱买商业项目干什么？
够逍遥多少辈子的了，他也不认为君晓集团能够拿出900亿现金来，那整个集团还要不要运转了！
“郭总，900亿就能成交？”
看似很随意的问了一句，郭盛还以为他质疑自己的诚意！
“当然，900亿，汇金地产就同意出售这座商业广场！”
这笔交易如果能成，也算他郭盛操作的最大一笔交易了，而且其中利润可以写进教科书了！
当初整个项目，包括住宅，写字楼与商业广场，总投资才70亿，现在仅仅是商业广场就卖了900亿，溢价500亿是很夸张的！
尽管魔都汇金广场现在是商业标杆，有一定的战略意义，但谁能保证这个标杆能保持多久呢？
若它不是商业标杆，别说没有了溢价能力，就算原有价值也会大打折扣！
所以他想来想去，900亿这个价格基本没人会同意，傻子也不会买！
不过不成交，他也无所谓，本来这座商场几乎就是非卖品，只不过陈晓提出了收购意向，郭家回了一个自己能接受的价格罢了！
“好，900亿成交！”
郭盛觉得今天这个案子肯定是不会成交了，刚想聊聊别的，他还是很愿意结交陈晓这样一个朋友的，脸上刚堆起的笑，就凝固在脸上了！
李明基都已经走神了，900亿，这怎么可能，低头冷笑着，看来自己的位置保住了！
大概只有徐军知道陈总的预算是在900亿左右的！
“陈陈总，你刚刚说成交？”
郭盛简直不敢相信自己的耳朵！
点了点头，“嗯，溢价几百亿而已，可以！
我们都很忙，没必要为了几百亿来回浪费时间！”
郭盛眼睛直直的瞪着他，似乎确认他不是在开玩笑！
没必要为了几百亿浪费时间？
我愿意为了几百亿浪费几辈子好吗？
年轻人说话，也太狂了吧！
他转头看了一眼李明基，发现他在发抖，浑身如筛糠，裤子上竟然有湿意！
这么没出息，郭盛还以为他是被陈晓那个“没必要为了几百亿浪费时间”的言论吓尿裤子了，虽然自己也惊了一下，但很快就平复了！
“郭总，后面细节谈判以及合同签订就由徐总来办了，900亿这个方案我同意了！”
郭盛也不知道是该高兴还是失落！
收获了900亿一笔巨额财富，这是在家族历史上值得大书特书的，但同时失去了汇金地产的龙头项目，那么整个汇金地产在国内的地位会降一档！
而君晓商管收购了这个项目以后，一定会改名叫君晓城，到时全国的其他16座君晓城都会在品牌招商上受益，君晓城的声望可能在某一天就会超过汇金广场！
从这个角度上来说，君晓商管这笔交易也是划算的吧！
关键是人家能拿出来900亿啊，其他人觉得划算也操作不了。
郭盛抓了抓头，再次对这个年轻人重新评估，他的资金实力深不可测！
徐军尽管知道陈总的底线，也没想过他谈生意这么干脆，你去菜市场买菜也该还还价吧！
900亿的项目，你张个口还它50亿不香吗，君晓商管一年现在也赚不了这么多！
可是听听陈总的话，不要为了几百亿浪费时间，虽然话很混账，但听起来怎么那么霸气呢！
看到老郭一副吓到了的样子，徐军内心中豪情万丈，自己跟的老板这么牛逼，将来的自己在华夏商界一定会是金字塔尖上的那几个人之一！
中午，陈晓，徐军受到了郭盛的热情招待！
抛开这桩交易不谈，抛开君晓集团老板的身份不谈，能拿出900亿现金的年轻人，都足以让郭盛平辈论交！
午餐期间，手机提示来了信息！
【郭芙：恭喜啊，得偿夙愿！】
【陈晓：同喜，你们这个季度的分红可以多分一点了吧！】
【郭芙：我晚上的飞机到江州，明天见面？】
【陈晓：今晚我给你接风洗尘吧！】
他还是很感激郭芙的，没有她的促成，这笔交易应该是很难达成的！
【郭芙：你下午还往江州赶，会不会很辛苦？】
她多虑了，躺在劳斯莱斯幻影上，辛苦什么，况且他那114
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