第513章 2万亿目标与下一步重心
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划,GDP在5000亿以下的城市是不考虑的,因为消费力是容纳不下一个30万方体量的超级城市综合体的。
目前全国范围内GDP超过5000亿的也就40几个城市,不过像魔都,帝都,甚至鹏城这样的城市,可以布2—3个君芜广场,所以最终的规划不会超过50家。虽然不足五十家,但许芜对这个项目的要求也是要年销售规模达到甚至要超过2000亿的,毕竟有那么大的体量在。
君晓广场的500家店,全年规划的销售额目标也是在8000亿以上,主要是很多三四线城市的年销售额会拖后腿,这些广场一年能做10个亿的销售,已经是非常好的项目了。
而君晓城这个体系,最后可能也就30家店左右,但是规划的年销售规模也在2000亿上,也就是说当全国布局完善后,君晓商管的最终年销售规模目标是1.2万亿以上。同时年租金收益要达到2000亿以上。
当然了,这个目标不是一年两年可以实现的,许芜定了个5年规划,也就是说5年后,君晓商管体系会变成一个年营收过万亿,利润过2000亿,同时资产规模会达到2万亿的超级商业巨无霸。到那时,任何力量在它面前都将不堪一击,万盛集团,土鸡瓦狗尔。
郭芙今天已经送上飞机回港岛了,这两天陈晓没少让她跪下唱征服,还唱哭了好几次,章子芊刚刚还在说,郭总的膝盖都是红的,休息室的床垫要不要再换软一点的。结果,被陈晓严厉批评,这丫头真是没有经验,太软了,反倒不利于操作。
君晓集团现在是盛名在外了,而且是出了名的花钱大气,从来不在一个亿,两个亿上计较。上次天宁的万商城的收购,赵辉就给了他们几个亿的溢价,所以鹏城万商城有出售意向时,第一时间就想联系君晓集团这边。
刚好近期许芜在粤城这边视察,因为上了财经新闻头条,所以万商集团的人就找了过来。之所以没有去联系徐军,大概这是几百亿的收购案,觉得还是找君晓集团的CEO会更把稳一点吧,徐军肯定没有那么大的授权空间。
这是捡了一个项目,而且是皆大欢喜,万商城缺现金流,就变现换回现金。而陈晓账上那一串数字怎么看都像废纸,还是变成固定资产才实在。
许芜本来还说在鹏城坐镇,参与签约仪式,陈晓坚决不同意,开玩笑,这都快一个月没见面了,还不回来让大爷好好宠幸一下,再等几天,万一有什么突发事件,两人又错开了。
结束通话前,陈晓直接发话——哪怕现在有一座金山在你面前,你都不要看它一眼,抓紧回来,这里需要你。
被逗的咯咯的笑,以许总如今的地位,在外面都是不苟言笑的,恐怕也只有在陈晓这里才能放肆的大笑。
章子芊等他结束完通话,向他汇报之前托哈桑买的二手的湾流G700私人飞机,已经办好了所有手续,满足使用条件了。
“这么快?”
因为是二手的,涉及购机审查,申请进口许可。涉及国际飞行还要申请特许飞行证,航线申报等,很麻烦的。
章子芊笑了,君晓集团的老板买的私人飞机,很多流程自然都有人帮着盯催的,也不看看现在的君晓集团给地方的GDP和税收贡献,这放在哪里也都是被当金宝贝一样啊。
“刚好,直接飞去粤城吧,到时让许总坐专机回来,省的坐车,一路太辛苦。”
“其他几架飞机,也盯一下哈桑,加快一下进度。”
没有私人飞机的时候没感觉,这第一架刚回来,他反倒觉得不够用了,按现在的情况,他没有5架飞机都不能满足日常使用需求。
徐军此刻已经在魔都了,陈晓看了看时间,现在已经在签约了吧,可以想象,今天各大财经新闻的头条,又要被君晓集团霸榜了。徐军现在也是好起来了,跟恒源地产集团这样的超5000亿规模的企业董事长也能平起平坐了。
现在与2个月前比,完全不一样。君晓商管在收购了港隆国际和魔都汇金广场之后,已经是“天下何人不识君”的状态,而徐军董事长,在全国的商业地产圈,那已经是金字塔尖的人物。这成长的太快了,徐军有些高处不胜寒。
万盛集团总部,汪总幽幽的看着王君,“听说今天上午就开始签约仪式了,950亿?”
王君沉重的点了点头,他们一直关注这个收购案,甚至为了消耗君晓商管的现金流,他们还是帮忙推动这个事情,毕竟这个项目的定位与万盛集团没有冲突,当时是想着,与其让君晓商管大肆收购万盛集团的一些轻资产项目或者收购地方的项目与万盛集团形成强大的竞争,不如让让他们去收购恒源广场、汇金广场这样的顶级重奢场,让他们跟其他做高端商业的友商去竞争,最好是把狗脑子都打出来。
但是现在,真到了他们收购成功了,大家本应该同饮庆功酒的时候,汪总与王君却
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