第一卷第160章初恋的味道，就是白霜霜这般吗？

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    第一卷第160章初恋的味道，就是白霜霜这般吗？(第1/2页)
    听到是正事，电话那头的高大河来了兴趣。
    “江先生，请说。”高大河笑着道。
    “市医院有个工程，高总那边能抽调出一部分熟练工吗？”
    “另外我那些老乡，也一并调过来。”
    江远直言道。
    “难道是你们市医院新院区，真的要建研发大楼？”高大河脱口道。
    “高总行啊，什么消息都瞒不住你们，我也是刚知道。”江远暗道，好家伙，还好这个工程不用投标，要不然自己竞争对手怕是要一箩筐。
    “知道也没用。”
    “谁不知道，这工程肯定是江先生你的。”
    “不但我知道，东海不少房地产公司都知道，但据我所知，大家都没有浪费公关费的意思。”
    高大河呵呵一笑。
    “那你知道，市里会拨多少款吗？”江远呵呵一笑，也是好奇，毕竟他还真不知道具体多少钱。
    “这个我还真知道。”
    “不过我先声明，我只是偶尔知道的，绝对没有背后偷偷运作的意思。”
    “大概是五千多万。”
    “市里给的规格很高。”
    “若是你盖的简单，市里会酌情少给点。”
    “所以嘛，要盖就盖好点。”
    高大河知无不言道。
    “十层楼，建筑成本花多少钱？说个成本价，当然要真材实料。”
    “就按照星河学府的造价来算。”
    江远即便有了一家建筑公司，但相比于一些行业内幕，自然不如高大河知道的多，这次他也打算利用新院区建研发大楼，先练练手。
    “真按照星河学府来算？”高大河干咳了一声。
    “就按照这个算，我感觉你造的这个小区，还不错。”江远对于现在住的星河学府，还是很满意的。
    “如果没有拦路要钱的。”
    “按照星河学府的投入来算。”
    “十层楼材料加人工，一千万足够了，还是保质保量，另外我还包你研发大楼所有内部的基础软装，绝对七十年不出现任何问题。”
    “如果需要更加详细的，我会让公司里的人给你做个详尽的造价表，保证连一个螺丝钉的价格，都算的清清楚楚。”
    高大河说道。
    “真这么便宜？”江远有些迟疑。
    “江先生，你让我说的成本价。”高大河尴尬一笑。
    “高总，我拿温馨家园拆迁的房子换你星河学府的房子，可是按照一万多一平计算，三套下来就三百多万了，那可是三十层的楼，一百二十套房子，你们能卖三个多亿。”
    “去掉你拿地的钱，你建楼的成本加一起也最多三千万吧。”
    “你这也不少赚啊。”
    江远有些哭笑不得。
    “我给你算个账，你就明白了。”
    “星河学府一栋楼，我按照三个亿出售总价来算，买地就要砍掉差不多一半，这个一半包括买地和拆迁钱以及公关费用，这还是星河地产是本地房地产公司，要不然只怕一半都打不住。”
    “即便如此，建楼期间的各类原材料，也有关系户会插手，价格有时候比零售价还要高的多，这种成本投入就要再砍掉两成左右。”
    “也就是说，三个亿出售总价，我负责拿地，拆迁，建楼，出售，只能拿走三成的钱，这个钱还包括我投入的成本。”
    “你还觉得，我赚的多吗？”
    “房子只有不断涨价，我这三成，才能变现的更多，而为了前期投入，我还要向银行贷款，不断的拿地，抵押，继续拿地。”
    “谁特么的想到房地产说不行就不行了，现在我苦的很啊。”
    高大河轻叹道。
    “未来会好的。”江远干咳了一声，他明白高大河说的大概率靠谱，看来是误会他了，但依然不能影响，新城建设是最赚钱的项目。
    因为新城建设是政府主导集政治和民生在一起的项目，拿地价就不会太高，拦路的钱也会相对少一些，这利润不就出来了吗？
    “江先生，研发大楼，可一定要带着我。”
    “我打算让周曦来负责。”
    “你放心，一切都听你的。”
    “算咱们哥俩的，首次合作，磨合磨合，下次新城建设方面，老哥不会亏待你的。”
    高大河话音一转，从叫苦直接转换到不要脸了，一把年纪，当江远爷爷都快够了，现在改成了老哥，还把儿媳妇都给让出来了。
    “我砍价可是很厉害的。”江远呵呵一笑。
    “这件事你和周曦谈。”
    “哪怕亏的裤衩都没有了，我也认。”
    高大河没有谈价格，明显是打算用美人计，若是放到之前他自然不会这么赤裸裸，但现在江远和周曦已经接触了，说白了，该吃的亏估计

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