第二百零九章权力下放，扩展商业版图

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真是喜欢这项运动？
    并不是。
    高尔夫曾被评为最无聊，最没有激情的运动。
    富人推崇这项运动，其实是看中了它的高门槛。
    标准18洞球场需4-5小时，单轮费用通常数千元，还不包括小费，而且优质球场资源稀缺，天然就形成了圈层筛选机制。
    另外高尔夫没有强对抗，不会累到气喘吁吁，相当于把会议室替换成了高尔夫球场。
    有句话说得好，想认识女生，去打羽毛球，想认识领导，去打桌球，想体验竞技乐趣，去打篮球和足球，要是想谈生意，高尔夫是不二的首选运动。
    「胡总，那下次再喝，您先等我私募资格下来的好消息。」
    「哈好哈，好。」
    「再干一杯。」
    「没问题。」
    张扬和上汽集团老总胡茂元碰杯，白酒顺着喉咙下肚，喉咙到胃部都留下了火辣辣的灼烧感，这是饭局不可避免的。
    胡茂元听说张扬要当GP，也有意出资一部分。
    他投资的也不是懒人经济，而是提出懒人经济的张扬。
    对于送上门的钱，张扬自然不会拒绝，只是胡茂元投资的金额不大，是个人出资，只有150万，不过有些时候，不能全看资金，还要看出资人背景。
    胡茂元资金少，但他人脉广，既然投资了，大家就是一条船上的蚂蚱，能帮则帮。
    结束与胡茂元的饭局，张扬花了100元，让酒店的门童充当代驾，送自己回到了张江人才公寓。
    待回到家，客厅灯还亮着，但却不见何婧人。
    张扬换上了居家拖鞋，走进卧室，果不其然，对方正在电脑桌前敲击着键盘。
    因为A股本轮调整幅度已经超过了700点，外加前面两个交易日大涨，指数似乎有了筑底迹象，她也没有继续等待，开始制定下周的建仓计划。
    相比较于其他基金，她的建仓速度实在太慢。
    一些认购的客户甚至还打电话到华夏基金，投诉何婧可能存在违规占用资金的情况。
    然而指数的暴跌，又让这些急不可耐的客户换了副嘴脸。
    「忙着呢？」
    张扬打了声招呼。
    听见声音，何婧脱离了沉思状态，回头看向张扬道：「嗯，准备下周开始建仓。」
    刚说完，她又示意道：「你回来得正好，来帮我参考参考，房地产和债券的配比。」
    「行。」
    张扬快步靠近。
    闻着那股浓郁的酒味，何婧忍不住问道：「你没喝醉吧？」
    「还能喝二两。」
    张扬自我调侃道。
    应酬多了，酒量自然就会上去，这是他总结的经验。
    现在的张扬，不敢说自己千杯不醉，但喝趴几个成年人还是没问题的。
    见张扬说还能喝二两，何婧便不再多说什麽，而是看向屏幕道：「我现在打算是30%国债，搭配70%的房地产股票，让我有些难以抉择的是选股，究竟是以市值股为主，还是以成长股为主。」
    市值越大的企业，它的可上升空间就越小。
    就拿万科A来说，市值上千亿的房地产巨头，翻十倍就是上万亿的体量，足足九千亿的增长，这几乎很难可以做到。
    但换个标的，张江高科，它目前市值是15.49亿华国币，十倍增长就是154.9亿，依托沪都的高速发展，是完全可以做到的。
    选市值股，增长空间不足，但胜在稳健，选成长股，收益高，但波动也会比较大。
    「有30%国债压仓已经够稳了，如果一味追求稳健，很难在股市脱颖而出，我建议你以成长股为主，放弃掉市值股。」
    张扬话音刚落，何婧就极为诧异道：「放弃全部市值龙头股？」
    张扬没有回答她的问题，而是看着屏幕的《建仓计划书》问道：「你觉得现在华国的房子过剩了吗？」
    「没有。」
    「被炒高呢？」
    「也没有。」
    「既然都没有，那华国的房地产行业发展前景巨大，因为纵观美国和日本，包括其他发达国家，它们的房地产出现没落，往往伴随着炒高与过剩。」
    说到这，张扬直接盖棺定论道：「有这麽多前车之鉴，你如果追求高收益率，成长型的房地产股票是不二之选，毕竟你还有国债压仓，哪怕市场有短期波动，也不会大到哪里去。」
    沉默了半晌，何婧点了点头道：「你说得对。」
    她删掉了万科A，删掉了保利发展，把张江高科丶陆家嘴丶深物业A等房地产板块的成长性股票权重提到最高。
    做完这一切，何婧又问道：「张扬你说，我们国家的房地产未来会怎样发展？」
    一秒。
    三秒。
    五秒。
    张扬迟迟没有回应。
    何婧侧目看去，张扬

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