第2090章一往无前的意志

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    秦云东介绍说，沿海市政府组建了一个安居集团，由市府控股，以市场化运作，不插手日常经营。
    安居集团主要任务是，保障基层群众的居住权。
    为了达成任务，在市府的支持下，安居集团大规模建设保障性租赁住房，其位置不像别的城市选择在城市郊外土地价格不高的地方，而是建在产业园区附近，地铁沿线不超过一公里的黄金地段。
    秦云东特意走访过保障性住房，虽然户型不大，但也经过简单装修，物业服务到位，而租金比市场价低两三成，专门租给新来的大学生、技术工人。
    乾尚俊忍不住问：“听上去不错，实际效果怎么样？”
    “我实地走访过，一个刚参加工作的程序员，公司在高新园区，他走路十二分钟就能到。租个四十平的小公寓，租金比周边低四成，物业更规范。他对自己现在的环境很满意。”
    秦云东笑着说，打工人居住的地方距离公司很近，步行就能上下班，不需要经受每天长时间通勤折磨，而沿海的交通压力也因此减轻不少，这是个人和社会双赢的局面。
    而且公寓楼周边两公里范围内有配套的学校和医院，市里协调了教育和医疗资源，解决了打工人生活难题，因此满意度非常高。
    “老乾，从实际结果看，沿海搞的安居工程的确扎扎实实解决了部分市民低成本居住问题，留住了人才，留住了城市未来的竞争力和活力。产业和人口匹配，城市运行效率高，社会矛盾也有所减轻。你作为市长，是不是也能少操很多心？”
    秦云东说的很兴奋，仿佛看到了省城未来的治理环境。
    乾尚俊连连点头，却并不像秦云东那么激动。
    “云东，我先表个态，我很认同你指出的这个方向。可人家是沿海市，制造业和外贸高度发达，财政底子厚，输血能力强。咱又是啥条件，我天天拆东墙补西墙还堵不住窟窿，那是真穷啊。以我看，还是要谨慎些啊。”
    乾尚俊手指在桌面上轻轻敲着，脸上带着无奈的笑容。
    他不想把刚刚建立起来的友好关系再搞僵，说话也尽量和颜悦色，姿态放的足够低。
    “老乾，你怕兜不住底，怕出乱子，以为我只是充满幻想的空谈，是吧？”
    秦云东直接点破了乾尚俊隐藏的心里话。
    乾尚俊马上摇手：“我没有说你是空谈，只是说要因地制宜。咱们市的现状你清楚，现在还不是时候搞这些。但我可以保证，在你规划的十大交易平台出效果、玩具品牌站稳脚跟、LED照明能成为世界级产业，你所有的规划，我会不顾一切付诸实施。”
    秦云东伸出一根手指摇了摇：
    “老乾，你说来说去，理由只有一个：缺钱。”
    “云东，难道不是这样吗？书记同志，我也想一夜之间就把敌人几百万部队消灭，可是不行啊，今天我们大踏步的后退，就是为了明天大踏步的前进……”
    乾尚俊情急之下使用了有名的电影台词，是为了尽量缓和气氛。
    秦云东仰天大笑。
    “我的市长同志，我们国家复兴之路哪一步不是困难重重，从弱到强，靠的就是一往无前的意志，哪有遇到困难就退缩的道理。别人怎么样，我管不着。但我带领的团队必须强悍，拖不垮打不烂！”
    秦云东随后也用影视剧的台词回应：
    “我们的第一目标是要打败敌人，而打败敌人靠的是勇猛顽强。一个由乖孩子组成的团队，怎么能和像狼一样凶狠的对手过招？”
    秦云东说完举起酒杯一饮而尽。
    乾尚俊感到很震惊。
    秦云东平时总给人一种温文尔雅的形象，但现在偶露峥嵘，十足的霸气令人窒息。
    这大概就是欧美强者，以及鲍乾清和伍东之流，都对秦云东格外忌惮的原因吧。
    秦云东吃了一口菜，又喝了一口茶，神情恢复了往日的从容。
    “老乾，咱不能因为难，就不往前走。想融资又不只是买地这一条路。我只问你一句，如果我能解决你担心的资金问题，你是否愿意去落实安居蓝图？”
    “那当然愿意啦，我说过我很赞同你的思路，没有资金的约束，我会身先士卒冲锋在前。”
    大概是受到秦云东的感染，乾尚俊表态时也有了血性。
    秦云东微笑着放下筷子：“我就知道你老乾不会让我失望。其实政府掌握着土地和政策资源，可以产生很多融资形式。”
    他接着详细阐述自己的构想，例如，以租为主的安居模式本身就是一条路。
    省城可以给土地鼓励政策，要求开发商配套建设保障型住房，但产权最终要归政府。
    目前市区内还有一些闲置的厂房和烂尾楼，政府收回改造，完成转型后重新投入地产市场。
    这些资产经过证券化打包，通过发行不动产投资信托基金，用未来的租金收益

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